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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

德駐華代表韓佩德歡迎中國企業到德國來投資

  韓佩德：德國對於外來投資一般沒有什麼限制，包括並購項目也沒有太大的限制。無論是德國總理還是經濟部長，都在多個場合強調瞭非常歡迎來自中國的投資。德國對於外來投資的補助政策，並非僅針對國外投資，而是我們的投資補助政策完全是和國內的企業一視同仁的。無論是在研發項目還是其他項目，都會有非常豐富的激勵政策。比如投資現金補助、優惠貸款、人員培訓補貼等等。總之我們對於外來企業投資是非常開放的，並且，外來直接投資給德國帶來的就業崗位已經達到瞭400萬個，所以，我們也很歡迎外來投資。

  新浪樂居：您怎麼看待中國的房地產市場？和德國相比如何？

新聞來源ht澎湖縣信用貸款代辦tp://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/16112780473.shtml

  德國聯邦外貿與投資署是德國聯邦政府對外貿易和對內引資的官方促進機構。該署結合針對外國市場以及針對德國作為商業和技術投資地的需求，提供專業而全面的分析與咨詢建議。通過60名駐外專傢的業務支持以及與德國駐外商會的緊密合作，這個德國聯邦經濟促進機構能滿足德國外向型企業的需求，提供全面的、一致的並具有行業針對性的外貿市場信息。同時，本著對德國的深刻瞭解，該署也為外國投資者提供具有國際競爭力的專業咨詢和服務。這些確保並推動創造瞭德國新的就業崗位。此外該機構另一個工作重點是促進包括柏林在內的德國東部地區/新聯邦州的經濟發展。

  同樣，德國人也認為，投資房地產是作為理財或者保值的最好方式之一。所以，近幾年投資房產不僅是對於外國投資者，對於德國本土居民也是比較熱門的。中國的房地產企業也看到瞭德國房地產優勢，無論是從商業地產的租金還是買地皮新建等方面，成本都是比較便宜的。尤其是對於工業用地價格，與中國的用地成本比較相對便宜。

  新浪樂居：您如何看待中國變化？

  新浪樂居：您在中國的這段期間，如何看待中國市場？

  2014年6月12日，德國聯邦外貿與投資署 駐華代表 韓佩德先生就中國商業經濟發展、國外在華品牌發展等主題，接受瞭新浪樂居的獨傢專訪。

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  新浪樂居：德國對於外國企業投資有怎樣的政策？

內容來自sina新聞

  韓佩德：中國目前在德國投資越來越多，2013年根據我們機構統計的數據顯示，在德國投資的外國項目中，中國是排在第三位的。其中，投資最多的行業分佈在：機械設備制造、電子、汽車、醫療領域。德國在華投資，熱門的領域同樣分佈在機械制造、汽車、消費品，另外，還有環保領域等等。

  韓佩德：我來中國之後，給我映像最深刻的就是交通非常發達，另外，中國的經濟發展也讓我很驚訝！在這裡的4年也讓我感受到瞭北京的變化。作為超大的現代城市，世界也可以學習借鑒中國城市的發展。另一個很好的映像就是中國人民很熱情。尤其是作為老外，我發現雖然很多中國人外語不太好，不足夠和我交流，但都很友好，很極力的想要幫助我。在很多場合都很熱情。

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  韓佩德：我知道現在中國有很多農民離開瞭自己的傢鄉到城市裡來，這也導致瞭對於城市房產需求越來越大，所以房價也越來越高。很多中國人很努力的工作隻是為瞭爭取到一套屬於自己的房子。德國在10幾年前，更多人為瞭享受更好的環境願意到鄉村或者郊區居住，而在近幾年這種趨勢有所改變，越來越多的人願意到城鎮來居住，這也導致瞭德國的房價逐步上升，但是相對於歐洲其他國傢而言，德國的基數卻是非常低的。看德國過去三年的房價，每年的房價漲幅在10%左右。

  韓佩德：德國聯邦外貿與投資署 駐華代表

  新北市貸款信貸年息汽車貸款條件新浪樂居：對於即將進入中國的德國企業，您有什麼好的建議麼？

  韓佩德：我認為首先是尋找並留住專業人才；其次是產品定價，因為德國研發生產成本、投入很高，所以在最終定價上有很大壓力；最後就是知識產權保護，因為有很多產品在中國都會存在仿制的風險。

  最後總結一下，德國企業在中國投資、發展已經有很悠久的歷史瞭，反過來中國企業可能才剛剛開始。我作為德國官方投資性機構的駐華代表，想對中國企業說，德國是歐洲國傢中最大的市場，也是最有吸引力的投資地，我們非常歡迎越來越多的中國企業能夠來德國投資落戶，我們機構也非常樂意提供支持和幫助！

  機構簡介：

韓佩德：德國聯邦外貿與投資署 駐華代表

  韓佩德：總體來說，中國市場對於德國企業來說，是一個很大的市場，並且也是一個日益更新的，非常有吸引力的市場。特別是在機械制造、汽車、消費品領域。同時，中國消費者的需求和要求也越來越高，並且更傾向於品質好的產品。對於德國企業來講，需要做的更多是貼近、瞭解中國消費者的需求，這樣才能更好的來投資這個市場。另外，德國企業以前在中國投資，更多的是在中國制造，之後再賣到世界各地；而現在，中國自身需求就已經很大，所以更多的是在中國制造，然後繼續在中國售賣。

  新浪樂居：中國目前有哪些行業在德國有投資項目？

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