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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  作為佛山五區整合前就已經啟動建設的一個新城區，上世紀90年代順德新城已經成為原順德市規劃中的新城區，資歷比佛山五區任何一座新城都老。

  順德新城地產開發的啟動期也比佛山其 他新區早不少。2002年，嘉信置業進駐這一區域打造瞭大型商住綜合體---嘉信城市花園和嘉信城市廣場。讓順德新城房地產開發進入新階段的標志性事件， 是2006年萬科、龍光進駐。此後3年中，保利、萬科、招商等房地產企業在順德新城多次拿地，打造瞭保利中環廣場、萬科·天傲灣等高端綜合體和純住宅項 目。隨著順德新城核心區---德勝新區商住用地開發空間減少，位於德勝新區和大良東區之間的區域被發展商寄予厚望。這一片區就是南方智谷B區所在位置，而 順德區對外透露，目前深圳華僑城、萬達廣場等多個項目都有意落戶大良。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/09193601663.shtml

  2001年，順德新城進入全面建設階段，並在2006年後引入萬科、龍光等品牌發展商。而在2011年後，保利、萬科、招商等知名房企更是紮堆進駐順德新城，而南方智谷等產業新區建設也助推順德新城苗栗市土地貸款額度價值進一步提升。

順德新城 房企紮堆區域價值高

  此 外，2011年，順德區宣佈，未來5年將面向全球引才，通過產城一體化重點發展以科技研發為核心的生產性服務業，打造成為珠三角智造中心和城市科技綜合 體。這一項目的啟動區，中國南方智谷B區就位於順德新城核心位置。今年，順德區透露台南市青年創業貸款率條件你還敢不看嗎瞭新城最新配套落成計劃，順德新城43個重點項目均已啟動，其中10個 項目已完工，下半年還有5項目將完工。

  區域定位：兩個市級副中心之一

內容來自sina新聞

  地產開發：保利萬科招商多次拿地

  保 利中環廣場是順德新城最熱銷的項目，目前主推119-185平方米的三四房，折後價11000-12000元/平方米，南北朝向，毛坯發售。萬科·天傲 灣直面德勝河，定位上也更高端，主打三至六房大戶型單位，面積涵蓋160-400平方米，整體均價在28000元/平方米。

  順德新城目前的樓價，在整個順德片區屬於一個高地。11000-13000元/平方米的均價在這一片區是一個"行價"，而均價超過20000元/平方米的萬科·天傲灣，則是整個順德乃至佛山五區最貴的洋房項目。

  國慶推貨：嘉信帝苑升級不加價

  目前，順德新城在售的三大住宅項目國慶都沒有大張旗鼓推新貨。嘉信帝苑在售的"皇殿"組團交樓升級改造及買樓帶裝修，不加價，主力戶型是套內面積約98至150平方米的產品。

  是做CBD還是其他的，順德新城多年來規劃定位一直不甚明晰。而在今年公佈的佛山"1+2+5"城市規劃中，佛山市除瞭建設禪桂新城這一市級主中心外，還將著力建設2個市級副中心，就是順德新城所在的大良-容桂組團和南海獅山組團。

合富輝煌佛山公司副總經理陳熹

  [專傢點評]



  合富輝煌佛山公司副總經理陳熹自古順番一傢，應該對接

  之前順德新城好幾個方案一直都沒有下文。順德新城在地理位置有一個獨特之處，其和番禺、中山可以用水道聯系在一起，在規劃方案上應該看中這一點，具備前瞻性。

  現在，番禺、南沙已經是廣州發展的重點，自古順番一傢，順德新城也應該和番禺在商務、貿易上做好對接，在產業定位上做到因地制宜，不用盲目拓荒。

敬請關註"foshanleju"

順德新城區。南都記者 鄭俊彬 攝

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