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截至7月20日，不包括保障房在內，7月中上旬本市純商品住宅網簽4169套，環比上月下降3.5%，比去年同期下降瞭28.5%。面對這樣的數據，業內人士昨日預測全月樓市成交降幅或者超過30個百分點。
據統計，2013年6月中上旬，全市新房成交套數達到4319套，其中上旬成交2519套，中旬成交1800套；到瞭7月，中上旬成交量為4169套，環比微跌。但如果從房地產監測部門統計的數據看，2013年7月中上旬由通州支撐，華業東方玫瑰 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、合生·濱江帝景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)分列熱銷樓盤前兩位，二者的簽約套數就已經超過瞭700套。對此，偉業我愛我傢副總裁胡景暉分析認為，迫於預售審批壓力，以及樓市價格預期的略微變化，多數企業選擇平價入市的策略。
7月新房成交僅4千餘套 業內預計全月成交降3成
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/08152304634.shtml
內容來自sina新聞
但在本月中上旬過後，業內擔心樓市供應出現斷檔。胡景暉分析稱，在多數企業沖擊上半年業績過後，企業推盤積極性不再，新增供應出現斷檔，7月上旬僅有3個樓盤入市；目前，大多剛性需求已經集中釋放，少數剛需也在隨後的價格穩定期順利釋放，未來價格漲跌局面不定，如今多數潛在需求猶豫不決。
"對於北京市場而言，6月下旬以來新增供應量持續走低。"胡景暉預計，7月全月新房交易量將比6月回落近3成；同八德區二胎借貸時，新房成交量取決於新盤上市量，預計下半年總體交易量將不會超過上半年的水平。
(北京日報)
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